Xẻ thịt đất công vụ án rúng động tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Trong tổng số 22 lô đất mà Công ty Cổ phần Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang quản lý thì có tới 14 lô đất với diện tích hơn 16.500m2 sử dụng sai mục đích, để đất thuê lại của Nhà nước bị chiếm đoạt chưa thu hồi được, sử dụng đất khi chưa có quyết định cho thuê…
“Xẻ thịt” đất công
Trong tổng số 22 lô đất mà Công ty Cổ phần Du lịch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đang quản lý thì có tới 14 lô đất với diện tích hơn 16.500m2 sử dụng sai mục đích.
Sau gần 4 năm thực hiện thanh tra việc thuê đất, sử dụng diện tích đất thuê và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các tổ chức trên địa bàn TP.Vũng Tàu, Thanh tra tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (BRVT) đã có kết luận thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng trong việc sử dụng đất. Đáng chú ý là việc kiểm tra ngẫu nhiên 20 bộ hồ sơ lưu trữ tại Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TN&MT), Thanh tra tỉnh phát hiện 18 bộ hồ sơ vi phạm. Điển hình là những sai phạm xảy ra tại Công ty Cổ phần Du lịch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (Công ty CPDL BRVT).
Theo kết luận Thanh tra số 31/KL-TTr ngày 4/4 của Thanh tra tỉnh BTVT, Công ty CPDL BRVT đang quản lý sử dụng 22 lô đất với tổng diện tích là hơn 85.500m2. Trong đó, có 8 lô đất chưa được UBND tỉnh cho thuê với diện tích 64.100m2 và 14 lô đất đã được UBND tỉnh cho thuê với diện tích hơn 21.300m2.
Cụ thể, trong 8 lô chưa được UBND tỉnh cho thuê nhưng Công ty CPDL BRVT vẫn ngang nhiên lấy 5 lô đất với tổng diện tích 3.200m2 cho các tổ chức, cá nhân khác thuê lại và tự ý lấy một lô đất khác diện tích gần 40.000m2 sử dụng để mở khu du lịch Biển Đông. Theo kết luận thanh tra, Công ty DL BRVT đã sử dụng trái phép diện tích đất này để kinh doanh dịch vụ vui chơi, giải trí.
Đối với 14 lô đất đã được UBND tỉnh cho thuê với diện tích là hơn 21.300m2, UBND tỉnh đã thu hồi một lô đất, Công ty CPDL BRVT chỉ sử dụng đúng mục đích 4 lô đất. Các lô đất còn lại diện tích hơn 13.000m2, Công ty CPDL BRVT sử dụng sai mục đích bằng việc cho nhiều tổ chức, cá nhân thuê lại để kiếm lợi nhuận.
Lộ vụ xẻ thịt đất công rúng động tại Bà Rịa Vũng Tàu.
Công ty CPDL BRVT cho 2 người thuê lại 2 lô đất trên đường Trần Phú nhưng không quản lý, để những người này chiếm dụng và cho người khác thuê lại mặt bằng. Đến nay, Công ty CPDL BRVT vẫn chưa có biện pháp thu hồi.
Nghiêm trọng hơn, Công ty CPDL BRVT còn cho 2 người thuê lại 2 “mảnh đất vàng” trên đường Trần Phú (TP.Vũng Tàu) nhưng không quản lý, để những người này chiếm dụng và cho người khác thuê lại mặt bằng. Đến nay, Công ty CPDL BRVT vẫn chưa có biện pháp thu hồi. Kết luận Thanh tra số 31/KL-TTr ngày 4/4 của Thanh tra tỉnh BTVT đã chỉ ra trong tổng số 22 lô đất mà Công ty CPDL BRVT đang quản lý thì có tới 14 lô đất với diện tích hơn 16.500m2 sử dụng sai mục đích.
Việc Công ty CPDL BRVT chưa được UBND tỉnh BRVT cho thuê đất nhưng đã tự ý sử dụng hàng chục nghìn m2 “đất vàng” để kinh doanh, cho các đơn vị khác thuê lại nhằm thu lợi có dấu hiện vi phạm nghiêm trọng các quy định pháp luật.
Thu lợi nhuận “khủng”, đóng tiền thuê đất “nhỏ giọt”!
Lộ vụ xẻ thịt đất công rúng động tại Bà Rịa Vũng Tàu.
Công ty CPDL BRVT sử dụng hàng chục ngàn m2 đất của Nhà nước (đất được cho thuê và đất Công ty CPDL BRVT tự ý sử dụng) vào việc kinh doanh dịch vụ giải trí, khách sạn, cho thuê lại để thu lợi nhuận…nhưng không hiểu vì sao vẫn không đóng đủ tiền thuê đất?
Theo kết luận Thanh tra số 31/KL-TTr ngày 4/4 của Thanh tra tỉnh BTVT, tính đến ngày 31/12/2013 Công ty CPDL BRVT còn nợ hơn 25,6 tỷ đồng tiền thuê đất Nhà nước. Dù sử dụng nhiều mảnh “đất vàng” kinh doanh, cho thuê lại thu lợi nhuận “khủng” nhưng Công ty CPDL BRVT lại trả tiền thuê đất theo kiểu “nhỏ giọt”.
Qua con số thống kê cho thấy, tổng nợ tiền thuê đất năm 2009 là hơn 7,04 tỷ đồng nhưng Công ty CPDL BRVT chỉ nộp được khoảng 2,5 tỷ đồng; năm 2010 tổng nợ là hơn 10,4 tỷ đồng, công ty này nộp được 1,5 tỷ đồng. Điển hình là năm 2012 tổng nợ là hơn 20,9 tỷ đồng nhưng chỉ nộp được 1,6 tỷ đồng…Dễ dàng nhận thấy qua từng năm, Công ty CPDL BRVT đều không hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước.
Điều khiến dư luận “băn khoăn” là việc Công ty CPDL BRVT sử dụng hàng chục ngàn m2 đất của Nhà nước (đất được cho thuê và đất Công ty CPDL BRVT tự ý sử dụng) vào việc kinh doanh dịch vụ giải trí, khách sạn, cho thuê lại để thu lợi nhuận…nhưng không hiểu vì sao vẫn không đóng đủ tiền thuê đất? vậy khoản tiền lợi nhuận “khổng lồ” ấy đi đâu? sử dụng thế nào?!. Điều này không thấy thể hiện trong kết luận thanh tra số 31/KL-TTr ngày 4/4 của Thanh tra tỉnh BTVT.
Trước những sai phạm của Công ty CPDL BRVT trong việc sử dụng đất sai mục đích nhiều năm, sử dụng hàng chục ngàn m2 đất khi chưa được UBND tỉnh cho thuê, nợ hàng chục tỷ đồng tiền thuế… Thanh tra tỉnh đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan thuế thu hơn 25,6 tỷ đồng tiền thuê đất của Cty này.
Thanh tra tỉnh BRVT cũng xác định, đối với hồ sơ pháp lý, trình tự thủ tục cho thuê đất đối với Công ty CPDL BRVT, Sở TN&MT tỉnh đã không thẩm định nhu cầu sử đất để dẫn đến tình trạng đơn vị không có nhu cầu sử dụng đất nhưng vẫn được thuê đất, sau đó cho các đối tượng khác thuê lại, không quản lý để lấn chiếm.
Lộ vụ xẻ thịt đất công rúng động tại Bà Rịa Vũng Tàu.
Thanh tra tỉnh BRVT cũng xác định, đối với hồ sơ pháp lý, trình tự thủ tục cho thuê đất đối với Công ty CPDL BRVT, Sở TN&MT tỉnh đã không thẩm định nhu cầu sử đất để dẫn đến tình trạng đơn vị không có nhu cầu sử dụng đất nhưng vẫn được thuê đất, sau đó cho các đối tượng khác thuê lại, không quản lý để lấn chiếm.
Đồng thời Thanh tra tỉnh BRVT cũng kiến nghị, UBND tỉnh giao giám đốc Sở Nội vụ chủ trì cùng các ngành có liên quan xem xét có hình thức xử lý trách nhiệm đối với đơn vị để xảy ra sai phạm. Kiến nghị chỉ đạo Sở TN&MT đề xuất UBND tỉnh biện pháp xử lý đối với các đơn vị thuê đất nhưng cho thuê lại, sử dụng sai mục đích thuê, để đất thuê bị lấn chiếm, bỏ hoang hóa không sử dụng theo đúng quy định của pháp luật…
Sai phạm của Công ty CPDL BRVT đã được đoàn thanh tra phân tích rất rõ, nhưng vấn đề dư luận quan tâm hiện nay là việc xử lý trách nhiệm các lãnh đạo, cán bộ qua các thời kỳ để xảy ra sai phạm thế nào? Những “khu đất vàng” bị sử dụng sai mục đích có bị thu hồi?…
Ngoài ra bạn đọc có thể tham khảo các bài viết khác liên quan đến Pháp luật và Quy định Bất động sản tại link sau:
https://www.batdongsanvungtau.com.vn/tin-tuc/tin-phap-luat/
Hiện tại chúng tôi có nhận ký gửi Môi giới mua bán và Cho thuê nhà Vũng Tàu
Quý khách hàng và nhà đầu tư có nhu cầu vui lòng liên hệ:
BẤT ĐỘNG SẢN VŨNG TÀU
Hotline PKD – 0978 38 44 38
Email: batdongsanvungtau@gmail.com
Website: batdongsanvungtau.com.vn
Mua bán đất trồng lúa vừa được Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định không hạn chế tổ chức kinh tế, hộ gia đình cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển...
Công ty địa ốc An Khang chính thức bị điều tra liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ngày 13 tháng 4 năm 2022, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu vừa ký văn bản Hỏa tốc liên quan...
Bán nhà đất Vũng Tàu nói riêng, hoặc kinh doanh bất động sản nói chung là việc đầu tư vốn để xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, cho thuê, cho thuê lại… bất động sản. Vậy theo quy...
Xây nhà trong vùng quy hoạch treo hoặc sửa chữa người dân sẽ được cấp phép. Đó là khẳng định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà. Cụ thể, nếu như kế hoạch sử dụng đất cấp...
Thủ tục chuyển đất 50 năm lên đất thổ cư có nhiều quy định mà hộ gia đình, cá nhân cần nắm rõ, trong đó có hai vấn đề mấu chốt là khi nào được chuyển lên đất thổ cư và số tiền phải...
Mua bán dự án Vũng Tàu, hay M&A dự án bất động sản Vũng Tàu nói riêng và trên cả nước nói chung là những thương vụ vốn khá kín tiếng nhưng cũng rất sôi động. Thế nhưng, do ảnh hưởng tiêu...
Nhận thế chấp sổ đỏ trước đây chỉ có ngân hàng mới được nhận thế chấp sổ đỏ thì Nghị định 21 của Chính phủ đã mở rộng cho phép cá nhân, tổ chức nhận thế chấp sổ đỏ, sổ...
Đất sổ xanh là gì ? Thời hạn sử dụng bao lâu và có được xây dựng nhà ở trên đất sổ xanh hay không…? Đó là những câu hỏi mà tôi đã rất trăn trở, trong chuyến đi đầu tư đất cùng các...
Nhằm chấn chỉnh, công tác quản lý nhà nước về giá đất và thị trường bất động sản. Các thửa đất đồng sở hữu Vũng Tàu đã được tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ban hành công văn hỏa tốc chỉ...
Cảnh báo đất đồng sở hữu đã được các cấp ban ngành phân tích là tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Việc mua miếng đất đồng sở hữu là rất phổ biến, vì giá rẻ, có vẻ hợp pháp… Tuy nhiên ít...
Chuyển đất lúa thành đất ở đã khiến không ít người băn khoăn, vì không biết theo quy định của pháp luật, đất trồng lúa có được chuyển sang đất ở cần điều kiện gì, thủ tục chuyển như...
Từ ngày 1.1.2021, luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực, quy định đất ở nông thôn sẽ không cần phải xin phép xây dựng. Tuy nhiên, quy định này đã không được áp dụng tại một số thành...
Sổ đỏ ghi hộ gia đình sử dụng đất không phải là tất cả thành viên có tên trong hộ khẩu. Để trở thành thành viên của hộ gia đình sử dụng đất phải đảm đủ ba yếu tố. Xác định các...
Sang tên sổ đỏ khi người mất không để lại di chúc, thì số di sản này sẽ được chia thừa kế theo quy định Luật Dân sự 2015. Khi nhận thừa kế thì phải làm thủ tục sang tên. Thủ tục sang tên...
Quy định tách thửa Vũng Tàu trong Quyết định 18 về tách thửa đất đã được sửa đổi, bãi bỏ sau khi quyết định này bộc lộ nhiều bất cập và bị tuýt còi. Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng...
Đơn vị tư vấn Công ty TNHH Kiến Trúc Miền Đông vừa báo cáo với UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc đến năm 2030. Phạm vi đô thị Hồ...
Bất động sản Vũng Tàu ngồi tại nhà tra thông tin quy hoạch, giấy tờ đất. Từ nay người dân, doanh nghiệp đều có thể dễ dàng tra cứu giấy tờ nhà, đất, quy hoạch đất đai, quỹ đất công chỉ...
Bà Rịa Vũng Tàu sẽ tiến hành bán đấu giá 22 khu đất năm 2020. Nhiều khu đất vàng ở Bà Rịa Vũng Tàu sẽ được đưa ra bán đấu giá bắt đầu từ tháng 5. Tờ trình của Sở TN&MT tỉnh Bà...
Vi bằng thừa phát lại là gì: Là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Thừa phát lại có quyền lập vi...
Thừa phát lại là gì? Khái niệm thừa phát lại được hiểu như thế nào cho đúng? Điều kiện kinh doanh ngành nghề này như thế nào? Hãy cùng Bất động sản Vũng Tàu tìm hiểu cặn kẽ ngành nghề này...
Văn phòng thừa phát lại có được lập vi bằng mua bán đất không. Thời gian qua, nhiều đầu nậu nhà đất lợi dụng sự thiếu hiểu biết của một số người dân để “lừa” họ bằng cách...
Côn đồ Vũng Tàu dùng dao uy hiếp, đập phá nhà dân, xách dao, gậy sắt… xông vào nhà dân uy hiếp 7 người trong nhà để một nhóm khác ngang nhiên dùng xe cuốc đập phá công trình phụ nhà của dân....
Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chỉ đạo cơ quan chức năng hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền đối với căn hộ, biệt thự du lịch. Triển khai hướng dẫn...
Doanh nghiệp ủng hộ văn bản hướng dẫn của Bộ TNMT về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản khởi sắc. Mới đây, Bộ Tài nguyên và...
